テーマ:大規模修繕

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やっと終わる件

↓思えばこれが始まり。 「丸め込まれた件」 やっっっと今日最後の修繕委員会。・゜・(ノД`)・゜・。 さすがに今月末完工予定ともなれば話し合うこともなく。 ここ数回の定例通り淡々と進捗報告を受けて終わりです。 長かった・・・ホンマに長かった(-_-;) いやな思いもいっっっぱいしました。 さんざん話し合って監理施工方式…
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やっとスッキリした件

外壁塗装が終わり、ようやく足場が解体されました。 洗濯してすぐ干せるってスバラシイヽ(´-`)ノ これで6棟のうち4棟の工事が終了。 来月末の完工予定ですが、問題なさそうです。 このまま無事故で終わってくれますように~(-人-)
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問題発生→解決かもな件

これまでに何度か話題にしてますが。 うちのマンション、目下大規模修繕工事中です。 そして私は修繕委員会のメンバーだったりします(-ω-) いろいろ乗り越えながら施工会社まで決めて。 実際に工事始まって順調かと思いきや・・・ ベランダ片付けない家があるっていうじゃない。 施工会社が訪問してもいつも留守。 投函した書類は取…
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耐え忍んだ件

大規模修繕工事真っ最中なウチの棟。 今週からベランダの防水シート剥がしをやってます。 もちろん工事用掲示板で事前に把握してましたとも。 でもさ。 よりによって今日ウチやるΣ(゚Д゚)? 心の傷を癒やすべく、今日は穏やかに過ごそうと思ったのに。 (↑なんで傷ついてるかは昨日の日記参照) 耳の底からえぐられるよーなすごい音…
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順調に進んでるっぽい件

掃除したり買い物に行ったり。 わりとアクティブな休日を過ごしました(-ω-) 昨日からうちの棟にも足場が建ち始めまして・・・ いよいよ修繕工事が始まるなあって感じです。 足場を固定するのに杭かなんか打ってるんでしょうが、 解体されてんのかしらんと思うほどすごい音でした^^; 説明会で事前に聞いてたけど、それでもビビるほど…
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説明会を終えた件

大規模修繕工事の説明会。 ↓第一回が木曜日に実施されました。 「説明会を迎えた件」 そして今日が第二回。 内容は同じで、平日に来れない人向けに用意した日程でした。 ところがどっこい。やってきたのは十数人。 すくなっΣ(゚Д゚) 日曜の方が多いやろと思って席も増やしたのに(-_-;) しかも、ベランダ散らかってる要注意世帯…
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説明会を迎えた件

マンション大規模修繕工事の話(-ω-) ↓やっとこさ施工会社が総会で承認されて約半月。 「やっと決まった件」 来月着工を控え、具体的な工事の説明会が開かれました。 工事の内容自体ではなく、工事中の注意事項とかですね。 足場組立までにベランダを片付けるようにとか。 洗濯物を外に干せない日があるので掲示板を見るようにとか。 …
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やっと決まった件

↓去年愚痴ってから約1か月半。 「あれこれと慌ただしかった件」 ようやく大規模修繕工事の施工会社が正式に決まりました。 マンションの管理組合臨時総会がやっと今日開かれまして。 思った以上にスムーズに承認されました。 はー、やっと一段のぼったって感じ(-_-;) コンサルティング会社の人に思わずそう言ったら、 「まだまだ…
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いやな展開になってきた件

↓最近大規模修繕工事関連で疲弊してます(-ω-) 「なんだか疲れた件」 管理組合の重い腰がなかなか上がらず、 12月に予定していた臨時総会は延期を余儀なくされました。 そもそも自分たちが作成すべき議案書を私たちに練らせておいて、 今になってあれこれと注文をつける有様・・・はーOrz しかも小学校の通学路の件までも(-…
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なんだか疲れた件

母、終活セミナー楽しかったみたいでよかったです。 それはよかったんですが・・・ 大規模修繕関連がまたモメそうで憂鬱(-_-;) 今は管理組合と協力して総会を乗り切る準備をする時期のはずが、 まさかの管理組合難色。 一番見積もりが安かった会社をなぜ外したかわからんとのこと。 この会社、実は管理会社のグループ会社なのです…
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予想外にモメそうな件

久々に大規模修繕工事のネタをば・・・ 施工会社も決まり、予算もなんとか固まって。 あとは管理組合臨時総会での承認を待つばかり。 本来は総会までやることないはずなんですが・・・ 些細と思われたことがえらく大事になりかけてます。 今うちのマンションの敷地内を、よその地域の小学生が通ってます。 安全に通れる道がないから通学…
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災難が続いた件

↓昨日からの経緯で、今日も修繕委員会がありました。 「いよいよ施工会社選定段階の件」 いつもは大体夜7時か7時半スタートなんですが、今日は6時半。 はっきり言って間に合うかギリギリです^^; そんなわけで、急いでました。 まず最初の災難。 チャリ置き場に行ったら、後輪がパンクしてました。 またかよ(-"-) ついこな…
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いよいよ施工会社選定段階の件

マンションの大規模修繕工事。 コンサルティング会社の選定から工事内容の決定。 ここまでが何とか終わり、いよいよ次の段階です。 業界新聞に募集をかけたところ、応募は6社。 見積もり提出の段階で1社辞退してきたので結局5社。 このうち何社からヒアリングするかという悩める問題(-_-;) 最安から最高までは約1000万もの…
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工事内容説明会が終わった件

マンションの大規模修繕。 工事内容の説明会がやっと終わりました。 コンサルティング会社を採用しててホンマよかったです。 私たちやとつい感情的になりがちな質疑応答も、さすがプロ。 ややこしいのも穏やかにさらっと受けてくれました。 私も苦情対応は慣れてるつもりですが、あくまで仕事上。 こういう状況で知ってる人に文句たれられる…
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どっと疲れた件

月に一度のマンション大規模修繕委員会でした。 (最近話題にしてないけど、ちゃんと行ってるんだよ~、っと(-ω-)) 今日のテーマは先月実施された建物検査。 コンクリートの中性化具合とか防水塗膜の効き具合とか、 諸々機能してるか調べてもらった内容の報告です。 6棟もあれば日光や雨風の当たり方も違うので、 場所によって結構ば…
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あげちゃった件

せっかくのバレンタインデーなので、乗っかってみました。 当日なせいか、結構売り切れ表示も多かった・・・おかしいやろw それでもいかにも好きそうな、↓かわいらしいのをセレクト。 中身は↓こんな感じ。見た目可愛くお値段お手頃~。 案の定母大喜びでした(゚Д゚)y─┛~~ 「どれから食べよかなあー」 「あ!写真撮って撮って…
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承認されたけど・・・な件

マンション修繕専門委員会のお話です。 今までの経緯は↓こちら。 「ついに任務開始な件 」 「ちょっと勉強しちゃった件」 「ヒアリングに疲れた件」 「コンサルタント会社が決定した件」 先月選んだコンサルティング会社の承認を得るべく、 管理組合の臨時総会が開かれました。 ・・・ま、結論から言うとあっさり承認されたんで…
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コンサルタント会社が決定した件

マンション修繕専門委員会のお話です。 今までの経緯は↓こちら。 「ついに任務開始な件 」 「ちょっと勉強しちゃった件」 「ヒアリングに疲れた件」 4社のヒアリングを終え、頭の冷却期間を経て。 いよいよ1社に絞る日がやってきました。 8人の意見がどう割れるかなと思っていましたが、 なんと全員一致で決定Σ(゚Д゚) む…
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ヒアリングに疲れた件

マンション修繕専門委員会のお話です。 今までの経緯は↓こちら。 「ついに任務開始な件 」 「ちょっと勉強しちゃった件」 当然ながら名前とは裏腹に素人集団なのでf^^; 外壁や排水管の塗り替えなどわかっているもの以外に 修繕が必要な箇所をプロに診断してもらう必要があります。 そこでコンサルタント会社と契約するため、4…
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ちょっと勉強しちゃった件

↓先日キックオフしたマンション修繕専門委員会。 「ついに任務開始な件」 早速来週末にはコンサル会社のヒアリングを控えてます。 で、ちょっとくらい用語の勉強しとこうという方向になりまして、 今日また集まってきました。 コンクリートってどれくらいもつもの? 「RC造」ってどういう意味? どういう箇所をチェックするべき? …
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ついに任務開始な件

マンションの修繕専門委員やってます。 経緯は↓こちら。 「丸め込まれた件」 とうとう今日は顔合わせ。 重い足をひきずって集会所に向かったらば、 確信犯のオッチャンたちがニコニコとお出迎え(-_-;) 「エミちゃんよう来てくれたな~」 「悪かったな~無理いうて~」 えーい今さら遅いわヽ(`Д´)ノ ・・・とか怒っても…
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丸め込まれた件

マンションの修繕委員にされてしまいました・・・ 10年に一度の外壁塗り替えとかその他諸々。 その時期がまたやって来るわけなんです。 本来ならその都度委員会が結成されるはずが、 実は長いこと同じ人たちが就任しっ放し・・・ 結構なあなあで透明性なかったらしいです。 それを止めようという動きがあったらしく、 ついに固定化…
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